獨》台北華國大飯店10月底熄燈原址確定都更改建 | 全台民宿旅館情報網
![獨》台北華國大飯店10月底熄燈原址確定都更改建](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
2021年8月19日—新冠疫情重挫飯店業,擁有50年以上歷史、位於林森北路的台北華國大飯店確定走入歷史,將於10月31日吹熄燈號,未來將在士林捷運站重新開幕。
![獨》台北華國大飯店10月底熄燈原址確定都更改建](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
新冠疫情重挫飯店業,擁有50年以上歷史、位於林森北路的台北華國大飯店確定走入歷史,將於10月31日吹熄燈號,未來將在士林捷運站重新開幕。房東台灣人壽證實,在不損及保戶權益情況下,雙方同意在10月31日解除租約,未來此棟大樓將都更與改建。
台北華國大飯店在1960年代動土興建,迄今已有超過50年,是台北人的共同回憶。華國在1997年加入洲際酒店集團,當時成為洲際集團旗下在台的第1家飯店,雖然之後雙方解除合約,但憑藉洲際的「血統」,疫情發生前的住房率都很不錯。
台壽是在2012年5月以46億元買下台北華國大飯店的建物與土地,若以土地價格換算,每坪約為600萬元,之後採售後回租的方式,每年固定收租1.38億元,租金報酬率可達3%,高於金管會租金收益至少要達2.095%的規定。
不過疫情發生後,因國際旅客斷炊,華國面臨經營困境,去年2020年12月改為分流式防疫旅館,同時向房東台壽提出免租申請,若是不能免租,則希望能降低租金為目前營收的30~35%,或是能夠緩繳並提供折扣,並提高修繕補助費。
由於雙方對降租幅度談不攏,台壽與華國今年經台北地方法院民事調解庭,經由法院評估提出紓困減租25%,雙方也已同意於2021年10月31日解除租約。未來台壽將對大樓進行都更與改建,以使不動產投資開發效益極大化。
台壽強調,因壽險投資資金來自於保戶,降租也僅能有一定幅度,本次因應疫情影響,台灣人壽為協助企業「度過難關」、「共存共榮」,配合政府紓困政策,及不損及保戶權益情況下,雙方經台北地方法院民事調解庭,最終同意合議調解。
相關人士透露,華國10月底結束營業後,未來可能在內湖尋覓地點開設餐廳。而華國去年已與台北捷運公司簽訂「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化案」,未來仍將以華國大飯店進駐士林站多功能大樓內的旅館,預計2023年7月後完工啟用。
不敵疫情!50年歷史華國飯店10月底熄燈,原址將都更改建 | 全台民宿旅館情報網
台北54年老字號華國飯店1031熄燈2023年士林見 | 全台民宿旅館情報網
台北華國大飯店10/31熄燈!餐廳同步搬家「新址 | 全台民宿旅館情報網
最後1天!華國飯店熄燈訂位滿民眾:捨不得 | 全台民宿旅館情報網
獨》台北華國大飯店10月底熄燈原址確定都更改建 | 全台民宿旅館情報網
華國飯店暫熄燈餐廳移至2百公尺外營業 | 全台民宿旅館情報網
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/5869.jpg)
【臺北市中山區】 俐仕飯店 - 臺北市中山區林森北路107巷16號1-7樓
俐仕飯店 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,俐仕飯店 地點位於臺...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/46992.jpg)
【基隆市仁愛區】 華星旅社 - 基隆市仁愛區孝一路54號1-7樓
華星旅社 是位於基隆市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,華星旅社 地點位於基...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/116602.jpg)
【臺北市中山區】 洛碁大飯店林森館 - 臺北市中山區林森北路617號1至10樓
洛碁大飯店林森館 是飯店風格為簡約風設計,成立於2011年,雖為商務型飯店但整潔度不輸其他星級飯店,受到日本旅客、國內外...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/50400.jpeg)
【基隆市仁愛區】 金華大旅社 - 基隆市仁愛區成功一路9號5-8樓
金華大旅社 是關於金華˙成立於1993年紀前中正區太平洋飯店所遷移的旅店.經營至今已有30年的時間這旅店的創始人傅耀庭先生把...
【臺南市北區】 華都商務飯店 - 臺南市北區文賢路1192號1-4樓
華都商務飯店 是位於臺南市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,華都商務飯店 地...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/28039.jpg)
【基隆市仁愛區】 華帥海景飯店 - 基隆市仁愛區孝二路108號
華帥海景飯店 是位於基隆港U字型頂端的華帥海景飯店,不管是步行至基隆火車站、客運站、抑或是基隆著名的廟口夜市都十分方便...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【宜蘭縣蘇澳鎮】 金華大旅社 - 宜蘭縣蘇澳鎮冷泉路1號
金華大旅社 是位於宜蘭縣的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,金華大旅社 地點位...
【臺北市萬華區】 華麗大飯店 - 臺北市萬華區康定路41號
華麗大飯店 是坐擁人文薈萃著名的華西街商圈,與哈日族最愛的西門商圈的台北華麗飯店,兩處步行五分鐘皆可抵達,擁有其地理...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/18902.jpg)
【基隆市仁愛區】 馥嘉商務旅館 - 基隆市仁愛區忠四路11巷5號1-4樓
馥嘉商務旅館 是♥馥嘉商務旅館♥位於 基隆火車站與基隆廟口中間,往返兩處走路各五分鐘即可抵達基隆觀光夜市、基隆火車站,...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市中正區】 洛碁大飯店花華分館 - 臺北市中正區漢口街一段36號1-8樓及地下室
洛碁大飯店花華分館 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,洛碁大飯...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/104667.jpg)
【基隆市仁愛區】 大華商旅 - 基隆市仁愛區精一路15號6-9樓
大華商旅 是基隆大華商旅,成立84年3月,褚紅色的建築外觀,擁有71間客房的獨棟建築,不追求豪華亮麗的裝潢,以堅持提供樸實...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/51506.jpg)
【臺北市中山區】 東京國際飯店 - 臺北市中山區長春路39號2-6樓
東京國際飯店 是『東京國際飯店』坐落於台北市中山區長春路上,走進『東京』服務團隊親切陽光般的笑容,熱情溫馨的態度,讓...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/4165.jpg)
【基隆市仁愛區】 華國商務飯店 - 基隆市仁愛區愛三路49巷18號
華國商務飯店 是位於基隆市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,華國商務飯店 地...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/31347.jpg)
【基隆市仁愛區】 華都飯店 - 基隆市仁愛區仁一路307號
華都飯店 是本飯店位於基隆市中心,緊鄰田寮河畔,基隆廟口夜市旁,地點絕佳的華都飯店,為地下二層,地上12層自地,自建,...
【臺北市中山區】 京都商務旅館 - 臺北市中山區長春路38號3-10樓
京都商務旅館 是榮獲2009年全國優良旅館「京都商務旅館」總經理邀請您住宿「京都」座落於臺北市中山區長春路與林森北路口,...