[印尼經濟] 印尼防止房地產形成泡沫 | 全台民宿旅館情報網
![[印尼經濟] 印尼防止房地產形成泡沫](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
2021年8月10日—目前印尼各地的房地產開發和各類工業園建設如火如荼,雅加達、泗水等大城市中塔吊林立、晝夜施工,新公寓、新園區如雨後春筍,房價和租價也水漲船高。
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印尼防止房地產形成泡沫
印尼近5年來房地產快速飛漲, 許多當地人紛紛入投資房地產列車,
政府這1.2年來也開始有了打房的措施, 有在當地投資房地產的人得需多注意相關政策.
國際線上消息:據《經濟日報》報道,與多數亞洲發展中國家一樣,經濟順利復蘇的印尼也面臨房地產發展過快的問題。目前印尼各地的房地產開發和各類工業園建設如火如荼,雅加達、泗水等大城市中塔吊林立、晝夜施工,新公寓、新園區如雨後春筍,房價和租價也水漲船高。超常發展的房地產也引起社會各界對房地產泡沫的擔憂。
為防患于未然,阻止房地產泡沫的全面形成,印尼中央銀行在政府和國會的支援下,將出臺一系列措施,包括抑制各地土地和房產價格高漲,嚴格房地產貸款,減少投機活動等。
據悉,印尼央行計劃於今年9月出臺新的房貸限制措施,對購買第二套房的貸款最多不超過房價的60%,而第三套房的貸款限額為50%,以抑制購買房屋與公寓貸款的不斷增長。
印尼政府和國會正在商討修改舊的“土地法令”,以限制住宅區、旅館別墅區和工業園建築使用權的面積。目前,房產業企業可自由擁有廣泛的土地,但新土地法案中多項條款明確規定,旅館別墅區獲批的建築使用權面積最多100公頃,而房屋住宅區和工業園區獲批的建築使用權面積最多200公頃。這項限制對一個集團及其屬下單位在同一地區都有效,也就是說同一個發展商,不論有多少個企業,在同一地區最多只可擁有200公頃土地。如有違反,企業負責人將被處罰坐牢最高10年和罰款100億印尼盾。新土地法案還將限制各類農藝園營業使用權土地,今後各類農藝園獲...
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