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2021年10月25日—在新店安康路、鄰近安坑交流道下,有棟歐式風格建築,入口處掛著「欣園...滿租,「雖然倉庫比較死板,營運沒有膨脹機會,但慶幸2年前就收掉摩鐵, ...
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千坪旅館熄燈,不重建依舊能活化。在新店安康路、鄰近安坑交流道下,有棟歐式風格建築,入口處掛著「欣園汽車旅館」,經營者回憶:「生意好時,車子一排等客人退房、才能進去,連老先生、司機、看股票的都來消費」,然不敵旅宿家數一窩蜂膨脹,「摩鐵越來越難賺」,2年前欣園轉個彎求生,如今44間滿租且躲過疫情重擊。
位於安康路一段「欣園汽車旅館」,佔地約2千坪,內部共有44間車庫房,經營團隊因看好其緊鄰安坑交流道的優勢,20年前接手承租,斥資上千萬元將既有的汽車旅館外殼、房間內部重新裝修,「做這行所有設備都得用最好的,才會吸引顧客來」團隊林先生說。
他描述昔日榮景,「這邊是一排車在等房間,一有客人退房,員工立馬打掃,要在5~8分鐘之內完成,讓下組客人進去」,摩鐵客源豐富,除了一般消費族群外,「景氣好的時候,計程車司機跑累了,願意花錢來休息,也有股民開房間想安靜看股票,甚至連老先生不曉得摩鐵是什麼,也好奇來嚐鮮」。
因汽車旅館拚翻轉率,需要大量房務員,林先生解釋,人力採戰鬥編組,房間一釋出,乾、濕分工清潔得同步快速進行,跟商務旅店退房時間一致、集體退掉後再慢慢打掃的模式不同,「當時我們的員工就有20名,月營收可突破300萬元」。
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