32年西華飯店熄燈改建,搭危老改建熱潮真能突圍重生嗎? | 全台民宿旅館情報網
![32年西華飯店熄燈改建,搭危老改建熱潮真能突圍重生嗎?](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
2022年2月16日—西華飯店熄燈改建酒店式豪宅,是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後,又一家指標飯店與企業建築物退場,搶搭都更與危老 ...
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圖/2月15日,擁有32年歷史的西華飯店熄燈。取自台北西華飯店 The Sherwood Taipei臉書
西華飯店熄燈改建酒店式豪宅,是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後,又一家指標飯店與企業建築物退場,搶搭都更與危老改建容獎的末班車。專家不禁示警,台北市A級商辦與高級豪宅供給量將大爆發,商辦、豪宅恐將淪落「蛋塔效應」的漩渦。2月15日,北市擁有32年歷史,以細膩服務聞名國際,曾是企業宴請國外客戶首選的台北西華飯店,在老客戶依依不捨的嘆息聲中,正式熄燈,走入歷史。
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[1]自2020年新冠疫情爆發以來,西華也曾試圖轉型,去年(2021)斥資超過6000萬改裝,是台北首家疫情期間仍投入鉅資改裝的五星級飯店。只是疫情持續延燒,加上政府祭出最高40%的容積獎勵,鼓勵危老改建,讓寸土寸金的北市老飯店與老企業,紛紛轉向,搶搭危老末班車商機。
雖然西華飯店業主劉家對此非常低調,員工也從未證實,但據了解,西華飯店已取得危老改建最高容積獎勵40%上限,預料將改建為酒店式豪宅,可望成為民生東路上第一豪宅指標。
這是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後,台北市又一家指標企業與建築物,加入危老改建的行列。
雖然相較眾多已列管的危險海砂屋,這些建築物雖然超過30年,但並無立即性危險,然台北市寸土寸金,大面積土地取得困難,以及高容積獎勵誘因下,儼然已掀起一股「危老改建旋風」。
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