農地建築物 | 全台民宿旅館情報網
![農地建築物](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
2021年6月8日—法條上稱為農業資材室、農機室興建農業資材室用途為停放農機器具,避免...農業設施的基本法規:一層樓,最高4.2公尺,除非提出農機高度,則樓層高度 ...
![農地建築物](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
最近遇到兩件事都跟農地建築有關, 一個是要想將農地變成倉庫, 一個是想利用貨櫃屋的方式將農舍改成不受法律規定的民宿, 因為都不是屬於農地合法使用,於是努力尋找答案, 找到的答案是工寮。
工寮的資訊: 法條上稱為農業資材室、農機室 興建農業資材室用途為停放農機器具,避免農機器具受日曬雨淋而損壞。 興建農機室為停放收割機和農用貨車各一台, 因為農材室的使用範圍比較大,大多申請農材室的方式興建居多。
農機室: 是需要你有農機的,農機的定義,農用機械叫農機,申請面積為農機重直投影面積的2.5倍大, 也就是說你擁有的農機越多,可以申請的面積也就越大。 農機室單位檢查農機會現場勘查然後發放農機擁有證明,你沒有農機可能要買發票,但發票很貴!
農業資材室: 農業資材室:最常被人申請就是這個項目,農業資材室是用來放肥料鋤頭工具等等, 它是有面積的限制,每1000平方公尺可以申請33平方公尺(約10坪),所以你的土地越大,資材室也越大。 最大興建面積為三百三十平方公尺。 資材室是農業設施是不受同一筆農地上不能蓋2間農舍限制的資材室的建照, 是所有農業設施裡最容易申請的裡面是能有衛浴設施。
農資室算是有固定基礎設施,若不想申請建照就不能大於45平方米,且只能有一層樓。
農業設施依規定只能農業使用,所以是不能住人的, 但解釋令有提到,如果有需要在計畫書提出經機關認可也是可以設置的,如食品加工室。 其他一般的農業設施都是不能申請的,幾乎都是要二次施工的。
該注意的: 農業設施你土地上一定要有相當的農作物(不可是荒地)。
農業設施的基本法規:一層樓,最高4.2公尺,除非提出農機高度,則樓層高度可增高。
小於45平方公尺(13坪)可免申請建築執照,超過則需。 差別在你超過即要送審該地方單位的工務課或是建設課辦理建築執照及使用執照, 而辦理建築...
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