32年西華飯店熄燈改建,搭危老改建熱潮真能突圍重生嗎? | 全台民宿旅館情報網
2022年2月16日—西華飯店熄燈改建酒店式豪宅,是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後,又一家指標飯店與企業建築物退場,搶搭都更與危老 ...
圖/2月15日,擁有32年歷史的西華飯店熄燈。取自台北西華飯店 The Sherwood Taipei臉書
西華飯店熄燈改建酒店式豪宅,是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後,又一家指標飯店與企業建築物退場,搶搭都更與危老改建容獎的末班車。專家不禁示警,台北市A級商辦與高級豪宅供給量將大爆發,商辦、豪宅恐將淪落「蛋塔效應」的漩渦。2月15日,北市擁有32年歷史,以細膩服務聞名國際,曾是企業宴請國外客戶首選的台北西華飯店,在老客戶依依不捨的嘆息聲中,正式熄燈,走入歷史。
延伸閱讀
「以後不知道該住哪?」32年西華飯店鞠躬送別最後一名房客
[1]自2020年新冠疫情爆發以來,西華也曾試圖轉型,去年(2021)斥資超過6000萬改裝,是台北首家疫情期間仍投入鉅資改裝的五星級飯店。只是疫情持續延燒,加上政府祭出最高40%的容積獎勵,鼓勵危老改建,讓寸土寸金的北市老飯店與老企業,紛紛轉向,搶搭危老末班車商機。
雖然西華飯店業主劉家對此非常低調,員工也從未證實,但據了解,西華飯店已取得危老改建最高容積獎勵40%上限,預料將改建為酒店式豪宅,可望成為民生東路上第一豪宅指標。
這是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後,台北市又一家指標企業與建築物,加入危老改建的行列。
雖然相較眾多已列管的危險海砂屋,這些建築物雖然超過30年,但並無立即性危險,然台北市寸土寸金,大面積土地取得困難,以及高容積獎勵誘因下,儼然已掀起一股「危老改建旋風」。
延伸閱讀
搶搭危老改建投資熱潮?小心這個危機!
[2]對此熱潮,房市趨勢專家、吉家網創辦人李同榮指...
盼疫情後華麗轉身台北飯店業掀危老改建潮 | 全台民宿旅館情報網
32年西華飯店熄燈改建,搭危老改建熱潮真能突圍重生嗎? | 全台民宿旅館情報網
飯店危老重建十大案動了 | 全台民宿旅館情報網
老舊飯店藉危老都更化新妝 | 全台民宿旅館情報網
北市老牌飯店掀危老改建潮市值暴增議員批:恐釀居住不正義 | 全台民宿旅館情報網
老飯店重生/危老重建量能大增政策獎勵改善市容及建物安全 | 全台民宿旅館情報網
飯店、商場搶搭危老重建順風車未來豪宅商辦供給恐爆量?專家 ... | 全台民宿旅館情報網
【基隆市仁愛區】 華帥海景飯店 - 基隆市仁愛區孝二路108號
華帥海景飯店 是位於基隆港U字型頂端的華帥海景飯店,不管是步行至基隆火車站、客運站、抑或是基隆著名的廟口夜市都十分方便...
【基隆市仁愛區】 華星旅社 - 基隆市仁愛區孝一路54號1-7樓
華星旅社 是位於基隆市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,華星旅社 地點位於基...
【金門縣金寧鄉】 宜家民宿 - 金門縣金寧鄉湖埔村埔邊112號
宜家民宿 是,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,宜家民宿 地點位於金門縣金寧鄉湖埔村...
【臺北市內湖區】 宜家商旅 - 臺北市內湖區成功路二段512、514號1至10樓
宜家商旅 是立於2015年,宜家商旅座落於內湖科學園區,面對成功路二段,距離桃園國際機場僅30分鐘車程,充滿綠意的空間與寧...
【苗栗縣西湖鄉】 馨藝庭園民宿 - 苗栗縣西湖鄉高埔村2鄰大窩10之9號
馨藝庭園民宿 是位於苗栗縣的民宿,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,馨藝庭園民宿 地...
【臺北市中山區】 東京國際飯店 - 臺北市中山區長春路39號2-6樓
東京國際飯店 是『東京國際飯店』坐落於台北市中山區長春路上,走進『東京』服務團隊親切陽光般的笑容,熱情溫馨的態度,讓...
【臺北市大安區】 多郎明哥旅館 - 臺北市大安區信義路三段73號
多郎明哥旅館 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,多郎明哥旅館 地...
【屏東縣枋山鄉】 鯨魚園山海民宿 - 屏東縣枋山鄉竹坑30號
鯨魚園山海民宿 是半島也有希臘風天海相連之際,在台灣的最南端,湛藍的天空,開闊的大海,灑滿粼粼波光。在山與海對映的天...
【臺北市松山區】 台北碧瑤飯店 - 臺北市松山區八德路二段367號1-10樓
台北碧瑤飯店 是歷經三十年的傳承,台北碧瑤於2009年全新出發!有雅緻古典溫馨的氣氛及明燦現代時尚的空間,邀您一起細細品...
【臺北市中山區】 洛碁大飯店林森館 - 臺北市中山區林森北路617號1至10樓
洛碁大飯店林森館 是飯店風格為簡約風設計,成立於2011年,雖為商務型飯店但整潔度不輸其他星級飯店,受到日本旅客、國內外...
【基隆市仁愛區】 馥嘉商務旅館 - 基隆市仁愛區忠四路11巷5號1-4樓
馥嘉商務旅館 是♥馥嘉商務旅館♥位於 基隆火車站與基隆廟口中間,往返兩處走路各五分鐘即可抵達基隆觀光夜市、基隆火車站,...
【臺北市中正區】 洛碁大飯店花華分館 - 臺北市中正區漢口街一段36號1-8樓及地下室
洛碁大飯店花華分館 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,洛碁大飯...
【彰化縣鹿港鎮】 侶館 - 彰化縣鹿港鎮龍山街92號
侶館 是,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,侶館 地點位於彰化縣鹿港鎮龍山街92號,下...
【臺北市中山區】 康華大飯店 - 臺北市中山區松江路306號
康華大飯店 是台北康華大飯店位居於台北交通樞紐地帶捷運行天宮站4號出口,緊臨於中山高速公路松江交流道,面對各金融機構、...
【新北市新店區】 仲信商務會館 - 新北市新店區中興路3段219之2號1至10樓
仲信商務會館 是位於新北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,仲信商務會館 地...