疫情仍嚴峻,投資人卻砸上億買下飯店!位處精華地段、產權單純 | 全台民宿旅館情報網
![疫情仍嚴峻,投資人卻砸上億買下飯店!位處精華地段、產權單純](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
就算飯店旅社未來不繼續經營,在未來都更改建之前,現成的隔間轉做出租套房也具有市場,在多元彈性的規劃下,仍有新買家會願意低點入手,累積資產。全台2021年指標飯店 ...
![疫情仍嚴峻,投資人卻砸上億買下飯店!位處精華地段、產權單純](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
近兩年雖然有疫情影響,但仍有不少投資者順勢買進整棟飯店,最新實價登錄,北市中山區新生北路巷內的「台北綠蒂大飯店」,共7層樓,建物782.14坪,土地127.96坪,屋齡高達44年,飯店原經營者「盟城旅社」,8月以約4.93億元賣給法國翡馬酒莊集團在台的僑外資公司「翡馬貿易」,該公司葡萄酒曾為第54屆、第55屆金馬獎連續兩屆指定葡萄酒。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯表示,「台北綠蒂大飯店」近晴光商圈和中山國小捷運站,土地使用分區為第四種商業區,容積率800%,改建效益高,因此以成交土地單價385萬元來看,並不貴,若有機會整合周邊土地改建,推出套房或兩房產品的都頗具市場吸引力。
另外,今年全台不乏整棟大型飯店易手案例,其中金額最高的是新光人壽以56.4億元買下新竹英迪格酒店、萊恩廣場、晶宴會館等三棟大樓,且賣方大多是售後回租,因此新光人壽擁有固定的租金收益。而在地經營63年的「高雄華園大飯店六合館」,已於今年8月底熄燈,整棟飯店以27億元賣給永碩投資,且該飯店也是今年最老飯店交易,建物屋齡高達62年;花蓮「亞士都飯店」,開業至今已51年,4月以8.7億元賣給東旭資產,也創下花蓮實價登錄以來最高總價紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,從陸客來台減少後國內飯店業就面臨客源減少的考驗,而近年的疫情更是重創旅宿業,加上市場不乏新商務飯店或主題飯店,市區的老舊旅店在硬體上缺乏市場競爭力,人事成本也是沉重負擔,因此出售飯店換取資金挹注,而原屋主不排除短期內採售後回租,也有機會繼續經營,迎接疫情減緩後的國內旅遊回春潮。
由於這些老飯店旅社多半位屬精華,論土地身價不斐,產權單純,未來都更性應高,而現階段硬體還可用的情況下,其實有些旅館也暫時轉型防疫旅館,開啟穩定經營客源。就算飯店旅社未來不繼續經營,在未來都更改建之前,現成的隔間轉做出租套房也具有市場,在多元彈性的規劃下,仍有新買家會願意低點入手,累積...
飯店新聞 | 全台民宿旅館情報網
【問答】2021 台灣飯店出售名單資訊 2022旅遊台灣 | 全台民宿旅館情報網
等不到觀光業春天北市21間飯店拋售轉現金 | 全台民宿旅館情報網
飯店出售名單2021 | 全台民宿旅館情報網
國旅爆發也救不了近百家飯店掀求售潮 | 全台民宿旅館情報網
飯店新聞 | 全台民宿旅館情報網
高雄飯店爆出售潮「康橋商旅」5間分店求售 | 全台民宿旅館情報網
疫情仍嚴峻,投資人卻砸上億買下飯店!位處精華地段、產權單純 | 全台民宿旅館情報網
飯店出售名單2021的推薦與評價, 網紅們這樣回答 | 全台民宿旅館情報網
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/86705.jpg)
【臺北市松山區】 蒲園飯店 - 臺北市松山區八德路四段176號B3-7樓
蒲園飯店 是蒲園隨著新商圈的發展,從小型商務旅館走出新格局,地處八德路四段,緊鄰京華城、101世貿中心、新光商圈、市民大...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/11295.jpg)
【花蓮縣新城鄉】 金色陽光民宿 - 花蓮縣新城鄉大漢村民有街136號
金色陽光民宿 是位於花蓮縣的民宿,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,金色陽光民宿 地...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/64655.jpg)
【新北市金山區】 陽明山出霧會館 - 新北市金山區山城路82-3號(代表號)
陽明山出霧會館 是「陽明山出霧溫泉」,以木頭、石材等自然元素作為建築基調,順河谷地勢而建,展現山與霧的壯麗和飄渺。「...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/8909.jpg)
【臺北市中山區】 亞都麗緻大飯店 - 臺北市中山區民權東路2段41號
亞都麗緻大飯店 是亞都麗緻大飯店以30年代裝飾藝術(ArtDeco)為建築設計主體,沒有誇飾的裝潢與炫麗的柱廊,但一股散發自內在...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市中山區】 昇美精旅 - 臺北市中山區新生北路二段25號1-6樓
昇美精旅 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,昇美精旅 地點位於臺...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/27561.jpg)
【臺北市中山區】 慶泰大飯店 - 臺北市中山區松江路186號
慶泰大飯店 是融合了時尚和現代感設計的台北慶泰大飯店,坐落於台北市商業中心的松江路上,接近高速公路交流道及松山機場,...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/96496.jpg)
【臺中市西屯區】 拓程商務旅館 - 臺中市西屯區青海路二段242之33號
拓程商務旅館 是位於臺中市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,拓程商務旅館 地...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市萬華區】 慶爾喜旅館長沙二館 - 臺北市萬華區長沙街二段11號3樓之1
慶爾喜旅館長沙二館 是,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,慶爾喜旅館長沙二館 地點位...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市大同區】 雀爾喜旅館 - 臺北市大同區南京西路288號5樓之6、7、8、9、10、11、15
雀爾喜旅館 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,雀爾喜旅館 地點位...
![](https://taiwan.taiwanstay.net.tw/twpic/111008.jpg)
【臺北市中山區】 優美飯店 - 臺北市中山區民生東路一段28號1-8樓
優美飯店 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,優美飯店 地點位於臺...
【新北市金山區】 和昇會館 陽明攬月會館 - 新北市金山區中信北路16巷38號
和昇會館陽明攬月會館 是位於新北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,和昇會...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市中山區】 香城大飯店豪悅分店 - 臺北市中山區松江路93巷9號1-8樓,9號2-5樓-1~7,6樓-1~3,7樓-1,8樓-1,97巷18號
香城大飯店豪悅分店 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,香城大飯...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市萬華區】 慶爾喜旅館長沙一館 - 臺北市萬華區長沙街二段11號2樓
慶爾喜旅館長沙一館 是,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,慶爾喜旅館長沙一館 地點位...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市中山區】 尚美精旅 - 臺北市中山區民生西路16號4樓
尚美精旅 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,尚美精旅 地點位於臺...
![](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
【臺北市中山區】 丰居旅店雙連館 - 臺北市中山區民生東路一段42號2,3樓,-1至-5
丰居旅店雙連館 是位於臺北市的旅館,價錢是多少呢?有哪些房型?可以刷國旅卡嗎?下方替各位做了詳細的整理,丰居旅店雙連...