[閒聊] 房價結構- 看板home | 全台民宿旅館情報網
![[閒聊] 房價結構- 看板home](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
等其實這都不是最貴貴在內部塞的東西,戴雲發常說,內部配備少一點,就可以做到生產履歷跟高規格結構現在動不動ykkap.三斜。昭和隔音氣密窗low-e ...
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作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 房價結構
時間Thu Sep 10 01:52:28 2020
房價主要兩個架構,外加一個 土地 造價 外加的。市場氛圍 造價會影響土地土地會影響造價 房價越高會越願意也越有本錢用更好的營造,還有建材 民國80幾年聽很多前輩在說5萬就能蓋了 那種造鎮的更低 當然建材很.... 窗戶沒氣密。門也不用防火。外觀也連二丁掛都不是,給方塊磚 衛浴樓半等都有就好 跟現在建材比你會吐血 現在郊區15萬建案。合宜住宅建材 大家看不起的寶佳。茂德。 跟當年比這是豪宅,但當年他們也是賣比15萬貴 所以認真說考量建材非市中心,房價其實是下跌 說到不想說的現在對建案要求 戴雲發系統。潤泰精工。華熊營造。等 其實這都不是最貴 貴在內部塞的東西,戴雲發常說,內部配備少一點,就可以做到生產履歷跟高規格結構 現在動不動 ykk ap. 三斜。昭和隔音氣密窗 low-e玻璃 景宏 正新 隔音窗都是最低標了 廚具note. leicht. panasonic廚具又給一堆怪 洗碗機。杜邦賽麗石 隔音地板 toto電腦馬桶都是低標 kohler偏地給 就會拉高造價 再來現在營造工資上漲已經有去無回 你願意給工資還不一定有人 全台營造工地都一樣 台積電建廠高價搶人 我所認識的工地進度都是落後 原物料也在漲 混凝土價錢漲超過50%了 主要是砂石來源,少了陸砂,台灣砂除了東部比較開放採 西部都在管制禁採明明很多 還有砂石車以前超載不太抓,到很愛抓 新型24噸的車,一台混凝土車載超過6米就會超載,合法只能5米還要看磅數 以前給你塞到9米去 更別說運土方的車 再來現在土方棄置費用跟管制 還有營建廢棄物以前非法多還有半合法 總結保守營造費用漲超過30% 還在漲..... 施工細節要求,人人都找驗屋公司出報告 工安與公安與勞安要求,外在環境維護 另外還有聽到大陸這次災情壞掉太多東西,已經在到處搶料要重建 還會讓營造費在噴一段 營造費噴影響最大就是市中心以外 房價16萬,想辦法壓到7萬去蓋,土地攤題後5 6萬賺個3-4萬 當營造漲到10萬時相當於房價漲20% ...
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... 文章上網研究過氣密窗品牌,滿多人都推鵝牌或YKK 不過價格實在是有點超出我們的預算. ... 再麻煩解答了,謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
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噪音有直接傳遞間接傳遞共震傳遞氣密窗只能擋大多的直接傳遞. ... 共振音箱效果,還是吸音效果貴的氣密窗一才可以給你到2000塊去現在最夯的ykk ap. Read More
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等其實這都不是最貴貴在內部塞的東西,戴雲發常說,內部配備少一點,就可以做到生產履歷跟高規格結構現在動不動ykk ap. 三斜。昭和隔音氣密窗low-e ... Read More
Re | 全台民宿旅館情報網
2021年4月22日 — 噪音有直接傳遞間接傳遞共震傳遞氣密窗只能擋大多的直接傳遞他是透過膠條。 ... 還是吸音效果貴的氣密窗一才可以給你到2000塊去現在最夯的ykk ap. Read More
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2021年8月20日 — 不知道這該去哪裡問想說這版的大大應該會比較多經驗如果不妥,我會自刪文章上網研究過氣密窗品牌,滿多人都推鵝牌或YKK 不過價格實在是有點超出我們的 ... Read More
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2013年4月1日 — 最近去找了YKK 結果他報給我得價錢讓我冒汗想請問這樣算便宜還是貴我的窗戶:凸字型的窗戶一座2850mm*1945mm普通的四面窗1570mm*1375mm 他建議改兩片式 ... Read More
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