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2020年11月18日—國立美術館加持房價持久不綴.台中這個美術館是國立的,所以規模與高度都提昇到國家等級,也就間接的提昇了附近地段的價值。上一篇看房筆記台中西區草 ...
今天的看房筆記就專走台中市西區美術園道[1],起點就是台灣國立美術館[2]。各地的文化館場被多數人視為是居住環境加分的標的,如美術館、博物館、圖書館、著名書店、科博館、海生館、水族館等等甚或學校。 一方面這些都可算是長久不變,能保持棟距的場所, (不過學校已經不確定,少子化讓很多學校變身或轉身消失) 。一方面是這些場所也讓整個環境的文化氣質加分不少,所以有很多人喜歡逐文化場所而居。
國立美術館加持 房價持久不綴
台中這個美術館是國立的,所以規模與高度都提昇到國家等級,也就間接的提昇了附近地段的價值。上一篇看房筆記台中西區草悟道的綠猶未盡[3],提到的西區豪宅代表之一由鉅大恆[4],談地談了五十年才拿下國美館對面的地,因為原屋主也不願放地,珍貴度可見一般。 美術園道跟草悟道一樣,也是一條長條型的綠地,走起來很舒服兼運動,有興趣者可以點擊看大圖,了解實際的地理位置,也會是看房選房選地點的好幫手。相較於七期的高大尚,這裡可說以文化與舒適輕鬆取勝。走在街上就感受到綠意滿滿的紮實感,自然流瀉出一股悠閒慵懶的氛圍。
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►►►►從科博館>>草悟道>>美術園道的政府地圖看板 (點我看大圖) [6]
美術園道兩旁店家群聚,亞尼克與日出都在這裡插旗,假日草坪上三不五十就會辦文創市集,從向上國中旁的審計新村延伸過來的商圏,一大塊區域都能隨時感受到人文氣質。這裡先從五權西三街豪宅開始往南走與五權一街交叉來到長安美術觀邸[7],有仲介封它為美術館十大名宅。
距美術館走路2分鐘,屋齡22年,樓高20層,大坪數98~180坪約可隔到3至4房,今年5月成交一間2樓要價一坪33萬,總價2880萬可以擁有81.68坪,扣除公設25%,可使用坪數有61坪左右(跟台北房價CP值比起...
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