2022大新竹區即將可能開賣預售案 | 全台民宿旅館情報網
2022年3月14日—前幾天在幾個新竹房地產群組傳出一個竹北高鐡即將開賣新建案的資訊,...比起前面兩個櫻花的建案,Jerry覺得這塊在椰林上選對面的佳鋐基地位置更優,.
2022竹北還有什麼比較親民的單價、總價、生活機能也還OK的新推案嗎?
前幾天在幾個新竹房地產群組傳出一個竹北高鐡即將開賣新建案的資訊,
因為這個建案坪數規劃是50-60坪大坪數的3-4房產品,
再加上位處高鐡區精華地段,傳聞每坪要賣到75萬以上,
坪數乘上單價加上車位,整個建案有7成以上成交價應該都會破4000萬了,
再加上總價4000萬以上的要自備款要準備6成,也就是說手上沒有2400萬現金,
就不用去看這個案子了。
其實今年應該也不會只有這個建案會出現這樣的狀況,
整個竹北比較精華的地段,例如縣三、高鐵區都有傳出有建案每坪開價要上看7字頭的,
以這樣的每坪單價,總價真的很容易一不小心就破4000萬,
自備款沒有個5成,沒有2000萬現金在手頭,要在這幾區買房可就要多加評估了。
其實自住買房並不一定要一次到位,先求有再求好,
量力而為一步步穩健轉換好也是個不錯的策略。
目前Jerry認為整個竹北區有比較親民的單價、總價、生活機能也還OK,而且也還有發展潛力的,應該就屬竹北西區或是華興重劃區了。
這區也是今年建商推案相對密集的一區。
從目前看得到的,寶佳集團在這區就有4個建案,再加上鼎毅、昌禾在這區也還有地,
今年的竹北西區看起來挺熱鬧的。
以下是Jerry實地考察這些建商的基位現況。
1.櫻花建設 竹北西區中央路地上15層
櫻花建設在竹北華興重劃區買了兩塊地,都在中央路上,也都是採先建後售的模式,
從建...
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