馥敦南京館攜手凱悅重建酒店式公寓豪客斥2.5億包層 | 全台民宿旅館情報網
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2021年12月8日—南京東路上的馥敦飯店改建案已在進行中。(圖/業者提供).房產中心/台北報導.全國第一筆獲准通過的飯店危老重建案「台北馥敦飯店南京館」確定將與 ...
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▲南京東路上的馥敦飯店改建案已在進行中。(圖/業者提供)
房產中心/台北報導
全國第一筆獲准通過的飯店危老重建案「台北馥敦飯店南京館」確定將與凱悅集團合作,並推出酒店結合住宅的個案「鐫萃」。而凱悅集團30年未在台灣開設新館,此次將以標榜年輕潮流的支線「凱悅尚萃Hyatt Centric」,加入國旅戰局,全案預計住宅部分將在2024年完工,酒店最快隔年開幕。
根據實價揭露,8月進場銷售的「鐫萃」,目前累計約38筆揭露紀錄,平均成交單價158萬元。該案為大陸建設與「台北馥敦飯店南京館」合作的危老重建案,總銷約65億元,未來重建後將改為地上23樓、地下6樓的大樓,預計將分為2棟:其一為住宅棟、另一為飯店棟,各自有獨立出入口,地下停車樓層1~3樓為飯店使用,4~6樓為住宅使用。
▲「鐫萃」模擬外觀照。(圖/業者提供)
負責銷售該案的甲桂林廣告專案經理夏庭翔指出:「建物14樓將規劃為俱樂部,飯店與住宅共用,未來每戶住宅屋主都會有2張會員卡可供使用。」而此案規劃25、45、55、65坪,戶戶均採精裝修,「雖說目前揭露約38筆,但實際銷售已經超過6成。」
業者透露,該戶主要客層為松山區在地居民、或是南京復興一帶的上班族、以及透過環東大道通勤的科技園區客,「此案還出現企業主以2.5億元,一次包下高樓層3戶、共計150坪的面積。」
而全案預計引進凱悅集團旗下以設計時尚聞名,也是全球第6家、台灣第1家的「凱悅尚萃」國際酒店,該酒店設計風格以時尚、潮流著稱,吸引不少年輕人前往朝聖,未來預計也將成為北市別具風格的地標之一。
業者表示,目前區域鄰近新案包括「璞園樸園」規劃63、78坪產品,「筑丰敦匯」規劃3房產品,另外,如「揚昇君隆」在區域也推出2~3房的預售案,依照區域行情來看,成交單價普遍都已站穩150萬元。
▼「鐫萃」25坪樣品屋,全案未來交屋也會採精裝修。(圖/業者提供)
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