我該選購獨棟、雙併!還是連棟透天厝? | 全台民宿旅館情報網
![我該選購獨棟、雙併!還是連棟透天厝?](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
2021年11月1日—如果獨棟透天屋不是位在門禁森嚴、管理良好的別墅社區裡時,住宅四周比較容易被宵小入侵而產生治安疑慮.
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[房地王/盧振池報導]
不少人想要趁機買下人生第一棟「透天厝」,不過必須先考慮的問題是應該買「獨棟、雙併還是連棟的房屋?」可別以為答案一定就是大家印象中的「獨棟」產品,因為不同居住需求、生活屬性的住戶,適合選購的透天房屋也不盡相同。
▲有天、有地的房子是不少民眾的購屋目標,圖為台南市的「南科彩繪村」透天建案。
所謂「獨棟」產品是指,一塊建築基地裡就只有你自己所持有產權的一間透天厝,房子的牆壁也不會和旁邊的房子互相共用,也就是大家常說的「獨門、獨院」住宅。即然擁有獨門、獨院的居住空間,又是獨自擁有土地產權,所以房子的採光、通風不容易被隔壁的鄰房阻擋,住戶也能享有最大的私密居住環境,房子的增值性也會最高,適合口袋深度夠、比較在意居住隱私、換屋型的民眾選購。
▲獨門、獨院的房子不僅有較好的居住環境,房屋的增值性也比較高。
不過,獨棟透天厝(或別墅)的房子也正因為有這麼多的好處,所以其房價是這三種類型中最貴的,而且如果獨棟透天屋不是位在門禁森嚴、管理良好的別墅社區裡時,住宅四周比較容易被宵小入侵而產生治安疑慮,這是想入住獨棟房屋的民眾不能不考慮的問題。
獨棟、雙併、連棟別墅各項比較
比較項目 獨棟 雙併 連棟 價格 最貴 稍貴 最便宜 私密性 ...
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