[新聞] 台南房價飆漲專家曝數據:小資作夢地方 | 全台民宿旅館情報網
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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 台南房價飆漲 專家曝數據:小資作夢地方
時間Tue Jan 4 23:25:40 2022
連結: https://udn.com/news/story/7241/6007702[1] 內文: 2022-01-04 10:32 經濟日報 / 記者游智文/即時報導 台南過去房價便宜,年收入40萬購屋不算稀奇,過去一年都有1000多件,半年有7、800件 ,但屋比房屋統計聯徵中心資料,2021年上半年僅644件,比2011年同期大減逾26%,顯見 薪水不高的台南民眾正逐漸面臨買不起房的窘境。 屋比房屋總經理葉國華表示,台南是歷史文化底蘊深厚的慢活城市,文學前輩葉石濤曾評 價「台南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方」。 然而近年台南房價狂飆,短短兩三年推案從一字頭跳到三字頭,甚至四字頭,這對於薪資 成長有限、年收入不高的在地受薪族來說,買房壓力有如瞬間爆表,房價若繼續飆漲、炒 作下去,未來台南將不再適合作夢、悠然過活。 根據屋比房屋彙整金融聯合徵信中心資料,台南年收入20-40萬內的購屋族,去年上半年 新增房貸數量共644件,相較2011年上半年的878件,大幅減少了234件,降幅高達26%。 另外,從台南年收入20-40萬的族群的十大貸款買房熱門區域也發現,10年前的購屋熱區 與目前雖大致相同,不過,10年前台南蛋黃區「東區」還有上百件的貸款買房件數,今年 上半年卻僅剩下51件,銳減超過5成。 這樣的狀況也同步發生在北區、中西區、歸仁區等地區,甚至就連過往薪資不高,受薪階 級偏好的永康區,今年上半年40萬以內收入新增房貸數量也僅有119件,與2011年同期的 206件相比大減87件,減幅高達42%,都明顯開始出現買不起的狀況。 葉國華表示,台南近年著力房地產開發,推出許多重劃區,如北區「鄭子寮重劃區」、東 區「平實重劃區」、安平區「市政特區」、永康區「鹽行重劃區」、安南區「九份子重劃 區」、歸仁區「高鐵特區」,都吸引很多建商購地推案。 台南近年招商引資,推動多項重大建設的推動,例如台...
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2022年1月17日 — ... 房價長期也只會漲絕對不可能跌, 不如先買間蛋盒區五十年公寓五樓頂加, 未來等房價上漲甚至收入增加再以房換房-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
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