逢甲旅館連環倒小資傳奇「拓程商旅」驚傳撤出商圈 | 全台民宿旅館情報網
2021年6月21日—繼「黎客商旅」宣布停業後,據最新消息指出,另一指標旅店「拓程商旅」,...坪套房,總價行情約280萬元,每月租金8千元至1萬元,市場偶爾可見出售。
疫情肆虐,6月份全台不少餐廳旅館業者停業止血,台中逢甲當年主打「小資族買飯店」的傳奇老牌旅店也接連收攤!繼「黎客商旅」宣布停業後,據最新消息指出,另一指標旅店「拓程商旅」,也宣布歇業撤出商圈,房間將由投資客收回運用出租,飯店同業表示,粗估六月全台中至少有2成、70多家旅館業者暫停營業,很多業者乾脆歇業止血,一點都不意外。
位在青海路的老字號「拓程商旅」,營業約15年時間,鎖定商務客群,擁有90多間房間,因步行可達逢甲夜市,加上每晚一兩千元平價優勢,過去經營有聲有色,近期適逢疫情卻驚傳低調歇業,令不少同業都震驚。現場人員低調證實,主要受疫情影響歇業,目前訂房轉介至鄰近的旗下飯店,至於大樓未來規劃用途不清楚。
事實上,「拓程商旅」不只是間商務旅店,當年2006年推出時,同時也採行「售後回租」的手法,吸引眾多置產客趨之若鶩,紛紛捧現金上門投資,成為「小資族買飯店」的鼻祖之一。據第一手屋主資料顯示,預售每坪最高賣到18萬元天價,早期一間8坪套房約120、140萬元上下。
不具名投資客屋主說,過去「拓程商旅」套房,是以每月租金7800元作為固定收入,因為購入成本才一百多萬元,換算投報率都有7%以上,且地點佳,飯店營運狀況也不差,「過去鮮少有屋主願意釋出,想多買還買不到,是早期的投資聖品」。
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