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作者Unstable (就是愛吃阿~~)
看板home-sale
標題[請益] 興富發 台南 上東城建案
時間Thu Jan 25 08:21:47 2018
各位先進好, 前幾天上東城建案正式公告官方的售價,小弟也有過去了解。 不過還是想知道板上各位先進的意見,畢竟每一分錢都是血汗錢。 先說明一下建案大致的狀況; 公設 33% (不喜歡他的露天游泳池,感覺根本錢坑) 樓高地上24層,地下4層 共5棟 有兩房跟三房的格局 每一棟有3部電梯,只有一部可以下到地下室。 車位全部都是平面式。 管理費一坪40 +300(車位)+100(機車) 基地目前上次看還在打樁。 小弟看的是位在8~10樓的3房,約36.3坪(不含車位) 建商給出折扣後含車位價格介在700~800萬這個區間。 我選的車位大小為250cm*550cm 如果扣除車位價格,用100萬來計算,房子總價在600~700萬 相當於一坪為16.53~19.28萬。 就以仁德這邊來說,這樣的價格建商還會有讓利的空間嗎? 下面為基地位置(紅色區塊) https://i.imgur.com/cEhZEFt.jpg[1] 先謝謝諸位先進的指教與意見,也歡迎站內信討論。 本文禁止轉載。 第一次在房版發文,如有違反版規的部分再請通知,感謝。 手機發文,排版不順再請見諒。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.194.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516839709.A.903.html[2]推 hitsay: 塞車塞到瘋 01/25 08:36
推 iele: 再減100萬我都不會買 01/25 08:42
→ crazyworld: 那邊的中山路很塞… 01/25 08:43
→ happyzora: 24層樓只有一部電梯到地下室......@@ 01/25 08:47
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