[頭城鎮]晏京國際開發「晏京山嶼海」 | 全台民宿旅館情報網
2021年7月31日—由晏京國際開發所投資興建的「晏京山嶼海」,地點位於河堤路8號,基地三面臨路、占地面積約770坪,是現階段烏石港重劃區內少數高樓層個案, ...
由晏京國際開發所投資興建的「晏京山嶼海」,地點位於河堤路8號,基地三面臨路、占地面積約770坪,是現階段烏石港重劃區內少數高樓層個案,為什麼會特地提出來,容筆者後面說明;本案規劃地上15樓、地下3樓的獨棟建物,全座崗石搭配金屬飾板的外觀造型, 2~7樓為10併、8~9樓為9併、10~ 14樓為6併,逐層退縮,而社區無店面規劃,自住、置產、度假皆適宜,住宅單位共計114戶,全坡道平面車位115個,其中僅有可售車位40個,每個售價85~100萬元,其餘的75車位則以公設攤提,提供住戶親朋好友來度假遊玩時,隨到隨停的便利。
先為讀者大略介紹一下烏石港重劃區,顧名思義,這個重劃區緊鄰著烏石港,大概十年前筆者在報社就曾採訪過本區,更在前幾年開箱過其他個案,簡單來說,無論舊案或線上個案,幾乎清一色緊扣渡假休閒元素,尤其得天獨厚的海洋及溫泉資源,更是純化了區內房市的生態。
另外,喜好衝浪的民眾,烏石港無疑是每年夏天必到的聖地,當中更有慕名而來的國外衝浪客,也因如此,近年吸引許多集團或建商進駐投資,像是力麗集團的岩之旅和浪之旅、展悦建設與艾美酒店攜手的展悦艾美酒店、國內最大免稅商店集團昇恆昌的昇恆昌蘭陽海洋渡假飯店等均是指標,對於周邊房市發展自是不可多得的利多題材。
這次開箱的「晏京山嶼海」,L形的建築排列,景觀面正好分割為面烏石港海灣特區和龜山島海景的兩類,文章開頭有提到,烏石港重劃區達到或超過15樓的案子不多,原因在於都審規定,建地需達到一定的面積(不含容移),建物才能不受高度限制,而目前鄰近建地面積不足,建物高度均受到限制,也讓本案的15樓產品成為加分優勢,景觀視野不受到其他建築遮蔽。
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