用出外的心情打造友善租賃宇田商旅闖下亮眼成績單 | 全台民宿旅館情報網
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2021年1月1日—「宇田商旅EHotel」在2020年的11月正式開幕。從售屋的不順利轉而打造了對南科外出工作者友善的租屋市場,也是承受過許多不解的眼光,林裕盛提 ...
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多年下來,宇成建築展現了明確的目標,就是深耕南部科學園區的LM特區。董事長林裕盛的一字一句,像是勾勒著那幅掛在他會議室牆上的南科分區地圖,對一塊土地的熟悉,完全展現在他的言談中,這次的新挑戰推展;他不侷限自己只是建設公司,新轉投資案「宇田商旅E Hotel」在2020年的11月開幕,也已經在南科的LM區闖下了一番亮眼成績。
林裕盛對一塊土地的熟悉,完全展現在他的言談中。對於從建築轉向商旅的投資契機,林裕盛的答案回到了十多年前,在那個人人皆在南科試探水溫的時光,林裕盛說:「若要談宇田商旅,還是得回頭談南科的LM區,以及曾經是『出外人』的心情。十多年前南科剛起步發展,一開始也是沒人看好,連當時台積電這麼大的公司在應徵員工時都有困難,何況是我們這樣的小公司,蹲點很久發現房子難賣,所以就改變策略開始做租屋市場。」這個回答與三年前的初訪不謀而合,初心沒改,只是更加深了決心,也拓廣了路線。
「宇田商旅E Hotel」在2020年的11月正式開幕。從售屋的不順利轉而打造了對南科外出工作者友善的租屋市場,也是承受過許多不解的眼光,林裕盛提及:「當時不被看好的幾個難處,第一的難處是因為外出工作者的『不確定性』,不確定未來到底會在南部還是北部,光是這個不確定性就足以讓許多人退卻,第二個原因是因為『環境很荒涼』,生活機能並不好,第三是是因為對當時的條件而言所開出的房價是高的,當時一棟六百多萬,對於一般消費者而言是太高的。」當然以現在的條件而言,過去的數字在我們眼前是殘酷的,然而在一片榮景的現在,更少有人能去同感,在當時宇成建築所面臨的現實條件,也許那也是另一種更殘酷的現實。
宇成建築也尋找到了「租賃市場」這個相對安全的蹲點。那當時是怎麼面對這樣的『不確定性』呢?「那時候我時常搭著火車到南...
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