淡水凶宅女學生「自由落體」 誠實賣房人氣高 | 全台民宿旅館情報網
![淡水凶宅女學生「自由落體」 誠實賣房人氣高](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
2020年6月13日—新北市淡水區中山北路3段的15層大樓「四季水漾」,其8樓招售,46.82坪開價850萬...上午留下遺書後,隨即從8樓住家跳樓身亡,建物自此蒙上凶宅陰影。
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新北市淡水區中山北路3段的15層大樓「四季水漾」,其8樓招售,46.82坪開價850萬元,廣告案名自稱「誠實豆沙包三房車」,內容坦承事故屋還提及房客「自由落體」,直白作風引人矚目。房仲業者表示,8樓現為空屋,單價18萬元為市場行情約21萬元打86折,價格夠吸引人,即使自曝凶宅人氣不減,單月接到3組民眾洽詢,不過沒有銀行願意提供貸款,買家得知現金交易多打退堂鼓,因此才以詼諧方式招售。
「四季水漾」位於中山北路三段51號,規劃地上15層、地下4層大樓,其中8樓46.82坪,格局3房2廳2衛1陽台,開價850萬元,單價約18.15萬元,主打1層2戶雙併宅,地段鄰近家樂福、新市國小,步行至輕軌淡水行政中心站只要5分鐘,生活圈便捷。該大樓曾於2017年8月發生命案,15歲的陳姓女學生疑與男網友感情糾紛,上午留下遺書後,隨即從8樓住家跳樓身亡,建物自此蒙上凶宅陰影。
據房仲業者表示,8樓開價850萬元,單價18萬元為市場行情約21萬元打86折,由於價格夠吸引人,自曝凶宅反而凝聚人氣,單月就有3組民眾洽詢,不過實際約看屋的不多,尤其不少人洽詢完就沒有下文。
業者話鋒一轉表示,自己曾向銀行探詢房貸可能,沒有銀行願意針對該物件提供貸款,850萬元雖有議價空間,最終必須採取現金交易,導致不少民眾打退堂鼓,「一般人很難拿出這麼多現金,得知現金交易只能放棄,銀行不放款也莫可奈何,只好透過詼諧廣告爭取客戶囉!」
業者提到,8樓目前為空屋,早期輕軌施工曾經租給工程人員,工人透露生活作息沒有異常,並無發生靈異現象。他強調,住過的人說8樓沒問題,販售凶宅本來就有主動告知的義務,廣告只是宣傳手法,主要仍看民眾是否青睞,開價850萬元仍有議價空間。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該處屬淡海新市鎮,戶數多達304戶,多置產出租物件,目前平均行情單價在20萬左右,與該物件開出價碼差不多,由於低總價位,...
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