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![e指房貸](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
銀行會根據房屋的坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行房屋價格評估。一般而言,會參考實價登錄、房仲價格及銀行內部資訊來決定鑑價的總值。
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房屋貸款的繳款期間,大約會占據人生四分之一到七分之一的時間,這段期間是否也希望資金能夠靈活運用?不用怕~理財型房貸能把負債變成資金的投資理財工具,協助你實現人生各階段的夢想!
理財型房貸到底是什麼?
簡單來說,就是「一般房貸還的部分還可再借、且隨借隨還、按日計息」,以方便的動用方式,循環使用房貸已清償的本金。舉例來說:小明申請了500萬元的指數型房貸,並搭配理財型房貸。當小明償還本金50萬元之後,就等於擁有50萬元的貸款額度可以彈性動用!
理財型房貸有哪些優點?
除了讓房子成為活化資金的「動產」之外,理財型房貸是屬於有擔保品的借款,利率當然低於其他融資工具。最棒的是,資金動用管道也相當多元,利用金融卡、網路銀行、WebATM或至臨櫃等方式都能隨時提領!
讓不動產的價值 「活」起來將已償還的房貸本金,轉化為可活用的理財額度,依照個人需要,隨時動用資金。
備而不用的理財資金 未動用免繳息若不動產未申請抵押借款,可搭配其他房貸專案將不動產設立為循環的理財資金。
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