亞洲新灣區懶人包!亞灣區未來發展?亞灣房價?亞灣區重大 ... | 全台民宿旅館情報網
![亞洲新灣區懶人包!亞灣區未來發展?亞灣房價?亞灣區重大 ...](https://i.imgur.com/ku3ZN8t.jpg)
亞洲新灣區未來開發—以土地使用分區來說,特貿區有部分是可以蓋住宅的,但必須要有商業使用,所以很多建案會變成是下面蓋旅館,上面蓋住宅,民眾如果在這裡買房的話 ...
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「 亞洲新灣區 」,簡稱「 亞灣 」,被譽為「高雄市的信義計畫區」!是高雄市近年來大型公共建設最多的區域,中央更直接規劃 100 億的投資案,希望吸引產業聚集帶動 亞灣 發展!在亞灣區內占比最大、也是從前的工業重鎮:前鎮區,這三年來房價更成為南高雄漲幅數一數二的行政區。究竟高雄亞灣有什麼重大建設與發展潛力呢?讓我們一起看下去!
💡編按:為了打造全國最大的 5G AIoT 試驗場域,經濟部啟動「 高雄軟體園區第二園區開發計畫 」,分為 A 、 B 、 C 三大區進行開發,加工出口區斥資約 26 億元自建 A 區塊,在 2022 年 10 月 3 日舉辦首棟大樓動土典禮,預計 2026 年中可以完工啟用,完工後將可磁吸 5G AIoT 產業進駐,並為亞灣區創造高達 17 億元的年產值!
亞洲新灣區「 亞洲新灣區 」的規劃源自於「 高雄多功能經貿園區特定區 」,範圍橫跨高雄市前鎮區、苓雅區、鹽埕區、鼓山區,總面積 590.22 公頃。高雄亞灣涵蓋了早期的高雄港,以及周邊新規劃的商業區及大型建設。從下圖可以看到,亞灣區擁有台灣少見的天然海灣,而且位置非常接近高雄市中心—新興區、前金區、苓雅區,又有大片可開發土地,區位條件相當稀有。
亞洲新灣區規劃
高雄亞灣最初的理念是借鏡國外的港都城市(如德國漢堡港、日本橫濱港),來帶動「港口再造」,將舊港區轉型成文化休閒、經貿發展、倉儲轉運的空間,其中又以商業發展為主,這三種專用區現況如下:
特定文化休閒專用區:駁二藝術特區、棧貳庫、流行音樂中心、旅運中心 特定經貿核心專用區+商業區:中鋼總部、夢時代購物中心 、台鋁 MLD 、IKEA 特定倉儲轉運專用區+工業區:高雄軟體園區、科技產業園區(原加工出口區)可以看出亞灣區積極推動的公共設施,是以發展觀...
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