自動估價系統對不動產估價師之潛在衝擊分析 | 全台民宿旅館情報網
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自動估價系統(AutomatedValuationModelssystem,AVMs)結合大量估價原理與電腦輔助技術自動進行不動產估價,具有客觀、省時、成本低廉等功能,其發展對於國內剛 ...
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AVMs (Automated Valuation Models) integrate mass appraisal principles and computer assisted techniques that can appraise real estate prices automatically, and have the advantages of being objective, quick, and low in cost. We find that the techniques used in developing AVMs are relatively easy to overcome, but how to obtain adequate real estate transactions data remains a big problem. Of the twenty-two business items used by appraisers, only appraisals of collateral for mortgage loans and appraisals for real estate auctions executed by the courts have a higher degree of substitution by AVMs. According to the questionnaire used, 56.6 percent of appraisers argued that AVMs would have a negative impact on their revenue, and the average shares of the above two items were found to be 18.4 ...
不動產自動估價系統公益性平台免費查詢 | 全台民宿旅館情報網
以比較法之案例選取、權重調整與估值三階段差異分析 | 全台民宿旅館情報網
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